物业服务三级资质代办有什么要求?

时间:2016-09-05 10:58:30 | 关注度:328

  物业服务资质,按照资质标准分为一级、二级和三级,各自对应不同的办理条件。物管公司申请资质,由于自身的情况,可以申请的资质等级也就不同。其中三级资质,多是由新办公司申请,让其能够参与到物业管理中。但是,新办公司一般不熟悉资质办理要求和流程,资质代办就成为了大家的选择。不过,在物业服务三级资质代办之前,我们还是可以了解一下资质的办理要求,
 
物业服务三级资质代办有什么要求?
 
  1、人员方面
 
  物业服务三级资质申请,需要企业准备的各类专业人员不少于10人,具体人员要求如下。
 
  (1)职称人员
 
  5人,均为中级以上职称,其中工程、财务等负责人的职称要求相应专业。
 
  (2)其它专职管理和技术人员
 
  5人,要求物业管理相关专业。
 
  (3)物业管理专业人员
 
  按照国家相关规定,取得职业资格证书。
 
  2、制度方面
 
  物管公司为小区、写字楼住户提供物业服务,为了保证服务质量,就得有相关的管理制度,具体要求如下。
 
  (1)企业有物业服务质量和物管收费的管理制度和标准;
 
  (2)企业建立有信用档案系统。
 
  3、业绩方面
 
  由于三级资质属于物业服务资质的最低等级,申请企业并没有多少物管业绩,所以相应的业绩要求不高。在资质申请之前,企业有委托的物业管理项目即可。
 
  以上就是物业服务三级资质代办时,企业需要满足的要求,集中在人员、制度、业绩三个方面。需要注意的是,其中有一项条件不能满足,都将导致资质代办失败。
 
  延伸阅读:物业服务三级资质能干什么?
 
  由于物业服务资质的等级之分,各等级资质能够承接物业管理项目的面积不同。当企业通过三级资质审核,获得物业服务三级资质证书,也就取得了相应的物业承包范围。按照相关标准,物业服务三级资质的企业,可以承接20万平方米以下住宅项目和5万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务。
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