一级物业资质条件有哪些

        物业资质，是从事物业管理服务的公司具备的资质。物业管理公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件，经营物业管理业务的企业型经济实体，是独立的企业法人。物业公司虽然属于服务型企业，但是仍然需要办理资质证书。一方面是为了提高企业服务专业性，另一方面是为了方便国家有关部门对物业公司进行监管。物业资质设为三个等级，一级资质是最高等级。办理一级物业资质，企业需要满足相应的条件。具体标准如下。
 

 

　　一、企业业绩

 

　　物业公司的业务，自然是指其管理的物业情况。应当管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%。

 

　　1、高层住宅100万平方米；

 

　　2、办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米；

 

　　3、多层住宅200万平方米；

 

　　4、独立式住宅(别墅)15万平方米。

 

　　二、主要人员

 

　　物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。另外，物业管理专业人员应当按照国家有关规定取得职业资格证书。

 

　　三、管理制度

 

　　建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有优良的经营管理业绩。

 

　　以上是一级物业资质的申报条件。物业资质标准经历过改革，如今不再对企业注册资本提出要求，主要还是考核企业人员，还有经营管理情况。但是，企业不能直接申请一级物业资质，必须从最低等级开始申报。作为一级资质，可以承接各种物业管理项目。