物业公司二级资质买卖:物业公司三级升二级资质所需人员

   物业公司资质最新政策，已经取消了三级资质的审批，但是并意味着物业资质失效，也许终身不会再次开启，想要获取物业资质，目前唯一的途径之忧通过物业资质买卖，物业公司收购的形式，那么，在以前，物业三级升二级，也是需要很多条件，物业公司资质升级，能大大增强物业公司的实力，当然，要想拿到二级资质，也不是光说说就行。在资质申请之前，企业需要满足人员、资产等条件，并且拥有三级资质证书。而说到专业人员的配备，由于涉及到巨大的人力开支，一直是企业重点关注的。而在委托资质代办后，企业也不能彻底放手，还是需要了解下人员要求。这样，才能避免对方谎报高价、过多支出等问题，用最少的钱拿到物业二级资质。

    一、资质人员要求

    物业管理的好坏，影响着住户的生活质量，所以对于从业人员的要求较高。在物业公司申请二级资质时，有关部门在人员方面，更是做出了严格规定。

    （1）物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中，具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

    （2）物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；

    二、人员准备注意事项

    前文的内容，只是对企业所需的人员，做了一个解答。在实际的准备过程中，还是可能出现出错，这就需要我们注意。

    （1）年龄限制：一般来说，用于资质申报的人员，不应超出退休年龄限制。

    （2）材料准备：在资质办理时，要详细准备人员材料，职业资格证书、身份证件和聘用合同等不可少。

    （3）社保缴纳：按照主管部门规定，企业申请资质时，还需要提供人员社保缴纳证明。

    （4）要求达标：在人员要求方面，还有专业、职称等级等具体的要求，申报人员都需要满足这些条件。

    2016年9月的时候，国家主管部门发布文件，取消了一级物业资质的有效期限制。之后，各省级部门也出台文件，取消二级以下（含二级）资质有效期。所以，今后物业公司拿到二级资质，就不再需要为延期担心了。

    当然，目前获取的二级物业资质，只有通过物业公司二级资质买卖形式获取，政策毕竟是政策，咱们不能改变，只能接受!

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