办理物业管理资质需要准备那些材料？

　　对于物业公司来说，物业管理资质关系项目承包，是物业项目承包过程中最重要的证明材料。在物业管理资质办理过程中，需要准备众多的材料，大家可能难以准备齐全。关于物业资质办理材料，主要有人员材料、业绩材料、制度材料等，都是不可缺少的办理材料。所以，在办理物业管理资质，准备材料之前，大家可以通过下文了解一下具体的材料要求。

 

 

　　1、人员材料

 

　　物业公司准备的人员材料，主要是人员证书、学历证明、身份证、社保证明等，从而向主管部门证明人员准备满足要求。在人员材料准备上，人员

 

　　2、业绩材料

 

　　如果物业公司办理资质属于将原有物业资质升级，业绩材料的准备相当重要。关于业绩材料的准备，主要是分为两个部分，一个是物业管理项目承包合同等基本材料，另一个是反应物业项目面积等的技术图纸。

 

　　3、制度材料

 

　　由于物业资质要求中，对于物业公司管理制度有着要求，这就牵涉到制度材料的准备。在制度材料中，除了物业公司的管理制度文件外，还应该有物业公司的信用证明等材料。

 

　　4、基本材料

 

　　物业管理资质的申请，不可能是个人，而应该是企业。而基本材料出具，就是物业公司作为一家具有独立能力，能够参与资质申请最重要的证明。关于企业的基本材料准备，一般只需要企业营业执照、公司章程、法人材料等。如果没有办理三证合一的话，组织机构代码证也需要企业提交。

 

　　5、其他材料

 

　　包括物业资质申请表等其它按照规定需要准备的材料，都需要企业进行准备，以免材料出现错漏。因为在材料提交后，有一项材料缺失，都会导致资质申请失败，被审核部门打回材料，企业就只能重新申请。耽误时间不说，更会影响资质办理的积极性，甚至引出其它无法预知的问题。

 

　　小提示

 

　　需要注意的是，在材料准备的过程中，企业应该如实反应自身情况。因为在物业资质申请提交后，审核部门会组织人员实地考察，以确保企业实际情况与材料符合。如果企业材料准备过程中，部分材料属于伪造或变造的，就会影响最后的审核结果，甚至无法通过物业管理资质审核。

 

　　关于物业管理资质办理所需的材料，上文中进行了详细的讲述，希望能够帮助到有资质办理需求的物业公司。物业管理资质的办理，要求的材料众多，也需要大家早作准备，避免材料准备不足。