办理物业管理资质需要准备那些材料?

时间:2016-08-18 17:31:00 | 关注度:179

  对于物业公司来说,物业管理资质关系项目承包,是物业项目承包过程中最重要的证明材料。在物业管理资质办理过程中,需要准备众多的材料,大家可能难以准备齐全。关于物业资质办理材料,主要有人员材料、业绩材料、制度材料等,都是不可缺少的办理材料。所以,在办理物业管理资质,准备材料之前,大家可以通过下文了解一下具体的材料要求。
 
办理物业管理资质需要准备那些材料?
 
  1、人员材料
 
  物业公司准备的人员材料,主要是人员证书、学历证明、身份证、社保证明等,从而向主管部门证明人员准备满足要求。在人员材料准备上,人员
 
  2、业绩材料
 
  如果物业公司办理资质属于将原有物业资质升级,业绩材料的准备相当重要。关于业绩材料的准备,主要是分为两个部分,一个是物业管理项目承包合同等基本材料,另一个是反应物业项目面积等的技术图纸。
 
  3、制度材料
 
  由于物业资质要求中,对于物业公司管理制度有着要求,这就牵涉到制度材料的准备。在制度材料中,除了物业公司的管理制度文件外,还应该有物业公司的信用证明等材料。
 
  4、基本材料
 
  物业管理资质的申请,不可能是个人,而应该是企业。而基本材料出具,就是物业公司作为一家具有独立能力,能够参与资质申请最重要的证明。关于企业的基本材料准备,一般只需要企业营业执照、公司章程、法人材料等。如果没有办理三证合一的话,组织机构代码证也需要企业提交。
 
  5、其他材料
 
  包括物业资质申请表等其它按照规定需要准备的材料,都需要企业进行准备,以免材料出现错漏。因为在材料提交后,有一项材料缺失,都会导致资质申请失败,被审核部门打回材料,企业就只能重新申请。耽误时间不说,更会影响资质办理的积极性,甚至引出其它无法预知的问题。
 
  小提示
 
  需要注意的是,在材料准备的过程中,企业应该如实反应自身情况。因为在物业资质申请提交后,审核部门会组织人员实地考察,以确保企业实际情况与材料符合。如果企业材料准备过程中,部分材料属于伪造或变造的,就会影响最后的审核结果,甚至无法通过物业管理资质审核。
 
  关于物业管理资质办理所需的材料,上文中进行了详细的讲述,希望能够帮助到有资质办理需求的物业公司。物业管理资质的办理,要求的材料众多,也需要大家早作准备,避免材料准备不足。
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