哪些情况下物业公司办理资质不能通过？

　　物业公司，也就是我们常见的物业管理公司，主要负责小区、写字楼的物业管理。由于国家的物业管理规定，作为一家物业公司，都要有物业服务资质。关于物业资质的获得，主要有转让、办理等情况，其中物业服务资质办理是普遍的情况。但是，很多物业公司在办理资质时，都会出现各种情况，导致资质证书无法及时获得。在某些情况下，比如资质条件不满足、资质材料缺漏等，资质办理更是不能通过。在本文中，小编将为大家详细介绍物业公司资质办理不成功的情况。

 

 

　　1、资质条件不满足的

 

　　物业公司办理资质时，人员、业绩等方面的准备，并不能满足物业资质的条件。当然，在找到那些不满足的部分，并达成每项资质条件后，也是能继续申请物业资质的。

 

　　2、资质材料有错漏的

 

　　物业公司准备的相关证明材料中，被发现了错漏的，会由主管部门打回，申请不予通过。只有企业在次完成材料准备，并且经主管部门审核无问题后，才能最终的完成资质办理工作，领到物业服务资质证书。

 

　　3、无资质或超资质等级承包项目的

 

　　作为一家物业公司，曾经出现无资质或超资质等级承包项目的情况，并且被有关部门查处的。由于物业资质等级不同，对应物管项目范围不同，那些无资质或超等级进行物管项目承包的，可能会被掉资质或取消资质申请资格。

 

　　4、资质证书出现借用的

 

　　很多物业公司，为了拿到物业管理项目，又不愿意办理物业资质，就会去挂靠物业资质。在资质挂靠情况被查出后，不光承包物管项目的企业要受到处罚，将资质证书借用的企业也会有不良记录，最终影响物业资质的办理。

 

　　物业公司办理资质，主要有以上4种出现办理不成功的情况，需要大家做好了解。其中，1、2的情况，物业公司可在重新准备后继续申请；3、4的情况，物业公司再次办理资质可能就需要一定的期限。