物业管理有资质吗？ 有的话如何办理

　　城市中大大小的房屋，除了人们生活工作的空间外，建筑中还有很大一部分属于公用。而为了管理这些建筑中的公用设施，我们就需要专业的物业管理公司。作为一个新兴的服务行业，物业管理服务从上个世纪80年代开始传入我国，并随着我国经济的发展迅速扎下根来。物业管理作为朝阳产业，吸引了大量的服务企业进入。在参与承包物业管理项目之前，企业应该知道物业管理是否有资质？如果有的话如何办理。

 

 

　　1、物业管理有资质吗？

 

　　我国从2004年开始，专门发布了《物业管理企业资质管理办法》，要求承包物业管理项目的企业必须具有资质。到了2007年，建设部发布修正决定，物业管理企业所要申请的资质更名为物业服务资质。所以，我们应该知道，物业管理是有资质的，只是资质名称不是物业管理，而是物业服务。

 

　　2、资质如何办理？

 

　　（1）准备资质申请材料

 

　　①企业基本材料：

 

　　物业公司的营业执照、公司章程、财务报表、法人证明。

 

　　②资质要求材料

 

　　物业管理人员的资格证书、，物业管理和技术人员的身份证、职称或资格证明、社保证明。物业公司的物业管理经验证明。

 

　　（2）进行资质申请

 

　　①完成材料准备后，到省级建筑主管部门的网站进行网申；

 

　　②到企业所在地建筑主管部门继续实地申请，提交材料；

 

　　③所在地建筑部门进行初审，合格后上报省厅；

 

　　④建设厅审核，并将结果发在网上；

 

　　⑤审核合格的企业，在公示后，办理领证手续领取资质证书。

 

　　对于物业管理企业来说，物业服务资质是能否承包物业管理项目的关键，关系着企业正常的生产经营活动。一家想要在物业管理行业扎根的企业，必然需要获得物业服务资质，并在资质获得后有效管理和维护。在准备充分的情况下企业还可以进行资质升级，从而参与更多的物业管理项目，做出更大的物业管理贡献。