房地产开发商三级资质升级为二级资质需要多长时间？我们公司于2011年9月2日由暂定资质升级为三级资质，有效期为三年，于2014年9月1日到期。现在公司资金、业绩、人员等各方面条件已符合升二级的要求。但是去四川省住建厅受理申请升二级时，得到相关工作人员的答复是必须在我现有资质到期时间的前两个月才能申报办理，也就是本公司必须从2014年7月1日才能申报升二级资质，按照 《房地产开发企业资质管理规定》里的升级要求，本公司确实已经具备了升级条件，不知道哪里还有这样的规定，请教有相关经验的人士，国家是否有对开发资质升级申报时间的相关规定？
房地产开发资质一般都是快到期（提前两个月）重新核定的时候，具备升级资质的条件才能升级的，实际的操作中是这样的，我认为是建委为了工作和审核的方便，因为升级提供材料时候都是以近3年项目投资开发完成情况为准（硬性规定），要是你没满三年就升级材料必然提供的与之前办理提供的材料有重叠（实际提供新的项目投资开发完成情况材料不足三年）。
我之前遇到的情况是这样，不过要是找找人，可能也能办，反正正常走流程他们肯定是不给办。不找人的情况下尽量别硬碰硬。相关的法律法规我们都仔细看过，肯定找不到必须要开发资质到期前两个月方可办理升级的规定，我也质问过办事人员，他们自己也不做回应。
这个找人通过的概率高不高？找人八九成能过吧，我们这的三级资质去年办重新核定，近三年没项目找人愣是都给保住级了，你想想找人通过的概率能不高么，关键是找人的“力度”。更多资质标准可以到
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