申请房地产开发一级资质有什么要求

　　我国的房地产行业，在人们大量涌入城市的带动下，发展前景十分不错。而对相关的从业企业来说，也能通过承接项目，获得客观的利润。因此，就有着越来越多的企业，通过办理资质证书加入到其中。新办资质的话，企业只能是申请最低等级的三级，承包范围也会受到影响。而如果能够获得最高等级的一级，企业就可以不受限制的，承接所有类型和规模的房地产开发项目。对于想要申请房地产开发一级资质的企业，了解具体的申请条件，是我们必须完成的功课。

 

 

　　一、人员

 

　　1.专业管理人员

 

　　40人，其中中级以上职称20人，专职会计4人。

 

　　2.负责人

 

　　工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称

 

　　二、业绩

 

　　1.从事房地产开发业务5年以上，且工程质量合格率100%，未出现过质量问题；

 

　　2.近3年内，累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额

 

　　3.上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；

 

　　三、制度

 

　　拥有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；

 

　　注意事项

 

　　（1）按照依序提升原则，要想升一级的企业，在满足条件的情况下，还必须是已有二级资质证书；

 

　　（2）在2015年最新的管理规定中，国家取消了对企业资本的要求，一级资质申请中企业不再需要满足“注册资本不低于5000万元”的要求。

 

　　企业申请了房地产开发一级资质，就可以在全国范围内，去承接相应的房地产项目。这样的话，对于企业的业绩提升和利润创造，都会有着很大的好处，更能帮助企业迅速发展壮大。因此，对于有想法的企业，都可以在了解条件后准备申请。

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