办理房地产开发三级资质有什么要求？

　　企业从事房地产开发之前，按照国家的房地产管理规定，都要去办理房地产开发资质。由于资质分为不同的等级，所以企业要想完成资质申请的准备工作，就得了解所申请资质的各项要求。房地产开发三级资质，相比企业新办时申请的四级资质，能够承包的房地产开发面积增大，更加符合企业发展壮大的需要。因此，很多企业出于自身发展的需要，在进行了一定准备后，就回去准备申请三级资质。为了能让资质申请成功，大家需要了解三级资质相应的要求。

 

 

　　1、职称人员

 

　　10人，建筑、结构、财务、房地产等专业齐全，其中5人要有中级以上职称，2人有会计证书。

 

　　2、开发业绩

 

　　房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额，且房屋建筑质量合格。

 

　　3、负责人

 

　　工程技术、财务等业务负责人有相应专业中级职称；统计等其他业务负责人有相应专业初级职称。

 

　　4、企业信用

 

　　企业开发经营期间没有出现质量事故，严格执行住在管理相关规定。

 

　　5、经营年限

 

　　企业从事房地产开发至少2年。

 

　　注意事项

 

　　按照规定，没有房地产开发资质，企业就不能从事房地产开发。此外，由于房地产开发资质分为四个等级，每级资质对应的房地产开放范围不同，资质等级不达标也是不能进行相应面积的房地产开发的。

 

　　在满足要求，完成了三级资质的办理后，企业就可以开始新资质范围内的房地产开发。当然，三级资质的房地产开发面积还不能超过15万平米，这点需要大家在资质办理前了解。