房地产开发资质代办需要哪些材料？

　　我国经济的发展，城市化进程不可避免，也就带动了城市房屋的刚性需求。在城市建设中，房地产开发为人们提供住所，满足日益增长的房屋需求。所以，在这种房地产开发一片大好的情况下，从事房地产开发的企业日渐增多。当然，要向相应的工作，企业就得有房地产开发资质。当然，资质的获得除了企业自己办理，还可以是资质代办。下面，就让我们来看一下，当企业选择资质代办后需要用到的材料。

 

 

　　1、人员材料

 

　　房地产开发资质要求中，需要企业配备一定数量的房地产开放相应专业人员。所以，在准备的人员材料中，企业要准备这些人员的聘用合同和职称资格证书。当然，申报人员属于是某项业务负责人的，还要有相应的任职文件。

 

　　2、业绩材料

 

　　如果资质代办过程中，代办的资质等级不属于最低等级，那么还需要满足业绩要求，进行业绩材料的准备。房地产开发资质的业绩要求，主要是企业开发的房地产面积和质量达标，在经营过程中没有发生重大质量问题。所以，资质代办需要的业绩材料，应该是反应房地产面积的技术图纸、证明工程质量的检测报告和无质量事故的信用证明。

 

　　3、基本材料

 

　　企业要想从事房地长开发，首先就得是相应范围的经营资质。在基本材料中，我们需要提供法人资料、营业执照、公司章程等。此外，由于房地产开发还要有遵循相应制度，所以还要有住宅质量保证书和住宅使用说明书。

 

　　需要注意的是，根据建设部最新的房地产开发资质标准，企业不需要满足注册资本的要求。所以，在准备的材料中，房地产开发资质代办就不需要有资产材料。