从事房地产开发的企业办理资质的必要性

从事房地产开发的企业办理资质的必要性。从事房地产开发的公司，办理资质房地产开发资质一定要办理资质才可以吗？当然是必须要办理的，房地产开发是指在依法取得国有土地使用权的土地上，按照城市规划要求进行基础设施、房屋建设的行为。

取得国有土地使用权是房地产开发的前提，而房地产开发也并非仅限于房屋建设或者商品房屋的开发，而是包括土地开发和房屋开发在内的开发经营活动。简言之，房地产开发是指在依法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。房地产开发与城市规划紧密相关，是城市建设规划的有机组成部分。为了确定城市的规模和发展方向实现城市的经济和社会发展目标，必须合理地制定城市规划和进行城市建设以适应社会主义现代化建设的需要。

根据国家相关规定，新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，办理资质房地产开发资质持相关文件到登记机关所在地的同级房地产开发主管部门备案，办理房地产开发四级（暂三）资质，开发主管部门应当在收到备案申请后20个工作日内，向符合条件的企业核发《暂定资质证书》。《暂定资质证书》有效期1年。房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定资质证书》有效期，但延长期限不得超过2年。自领取《暂定资质证书》之日起1年内无开发项目的，《暂定资质证书》有效期不得延长。