房地产开发资质如何办理、房地产开发资质办理流程

    房地产开发资质如何办理、房地产开发资质办理流程。房地产开发企业二级和三级资质分别可开发最大面积是多少？二级资质企业，承担开发项目的建筑面积不得超过25万平方米；三级资质企业，承担开发项目的建筑面积不得超过15万平方米。

    房地产开发企业申请资质升级提交材料目录

    房地产开发资质申请所需材料：

    1、房地产开发企业资质申报表（一式三份，封面加盖单位公章）；

    2、房地产发企业原资质等级证书副本原件。

    3、企业营业执照副本（复印件加盖单位公章）；

    4、企业公司章程（复印件加盖单位公章）；

    5、企业验资报告和上年度审计报告（原件或复印件加盖单位公章）；

    6、法人代表、总经理的任职文件复印件，企业经济技术、财务等负责人的任职文件及职称证件复印件，企业专业技术人员的职称证件复印件，都需加盖单位公章；

    7、近三年房地产开发项目投资计划批准文件（复印件加盖单位公章）；

    8、近三年房地产开发项目国有土地使用权证书、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证、建设工程竣工验收备案的文件（原件或复印件并加盖原件收存单位公章）；

    9、近三年房地产开发统计年报基层表（加盖统计主管部门公章和单位公章）； ]

    10、房地产企业信用档案报送记录（以陕西省房地产企业管理系统中信用档案记录为准）

    11、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》（加盖单位公章），及执行情况报告。

    以上资料须一式两份装订成册。