成都房地产开发企业资质如何办理及流程?

成都房地产开发企业资质如何办理及流程?最近在网络上有不少的朋友提问，关于房地产开发资质办理需要提交哪些材料，没有接触过这种行政审批，不知道该怎么办，而且需要那么多人员，真不知道如何下手，下面一起来看看房地产开发公司办理（暂定三级、取暂，二级，一级企业都需要办理）需要提交的资料。

房地产开发企业资质办理需提交下列材料：

     （一）申请人需先登陆“四川省住房和城乡建设厅”门户网站，进入“电子政务大厅”在“在四川省房地产开发企业管理信息系统” 中填报《房地产开发企业资质申报表》并打印一式一份；
    （二）申请人向企业工商注册所在地县级以上人民政府建设行政主管部门提出资质申请，提交相关材料。其中，在省工商行政主管部门注册的企业可直接向住房和城乡建设厅申请；
    （三）市、州或扩权试点县（市）建设行政主管部门应在20个工作日内对申请材料初审完毕，在资质申报表内签署初审意见并将初审意见、报送公函及企业全部申请材料（需加盖初审部门骑缝章）上报省政府政务服务中心住房城乡建设厅窗口；
    申请材料由企业自行上报的，应经初审部门密封。
    （四）住房城乡建设厅进行审核，在承诺时限内将审核意见在住房城乡建设厅网站、省政府政务服务中心网站上公示；
    （五）公示期结束后即在住房城乡建设厅网站、省政府政务服务中心网站上发布建设类企业行政许可审批决定的通告；
    （六）凡由住房城乡建设部审核的，由住房城乡建设厅初审合格后，将初审意见和企业全部申请材料上报住房城乡建设部；
    （七）准予许可的，于取件承诺时间内向申请人颁发资质证书（见取件须知）。

房地产开发企业资质办理相关问题解答：

1、房地产开发企业申请资质等级，需要提交什么文件?
申请核定资质等级的房地产开发企业，应当提交下列证明文件：
　　1、企业资质等级申报表；
　　2、房地产开发企业资质证书（正、副本）；
　　3、企业资产负债表和验资报告；
　　4、企业法定代表人和经济、技术、财务负责人的职称证件；
　　5、已开发经营项目的有关证明材料；
　　6、房地产开发项目手册及《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况报告；
　　7、其他有关文件、证明。

2、房地产开发暂定资质如何办理？

1、注册资本不低于1000万元。以营业执照、验资报告为准，但其中实收资本不得少于1000万元。2、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中，具有中级以上职称的不少于8人（高级职称的2人），持有岗位资格证书10人（建筑、结构、房地产4人；会计2人；企业经理、项目和销售经理3人；统计1人）。3、工程技术、销售、财务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等业务负责人具有相应专业初级以上职称。查对任职文件及职称证件。4、有3万平方米以上的房地产开发项目。已取得土地使用权证书，且取得方式必须为出让。项目规划建筑面积必须在3万平方米以上。未取得土地使用权证书，可提供与土地主管部门签订的土地交易合同及土地出让金缴清证明。