房地产开发企业资质四级如何年检
时间:2016-08-26 14:21:23 | 关注度:240
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房地产开发企业资质四级如何年检?我单位是房地产开发企业,现在要开始年检,单位要我去办这件事.可我不懂请网友指教,要注意哪些事情,四级企业,符合什么条件才能通过.比如四级企业要年开发量达到多少?利润方面是否有规定?
四川成都房地产开发企业资质年检核准程序
根据《房地产开发企业资质管理规定》,企业符合相应等级资质的,应在年检时向房地产开发主管部门提出申请,房地产开发主管部门根据其开发经营业绩核定相应的资质等级。具体条件见《房地产开发企业资质管理规定》第五、六条规定。
一、提交的年检资料:(资料要按以下次序设置目录、装订成册):
1、企业年检申请书、年检申报表(一式三份);
2、资质证书(正副本);
3、工商执照(副本);
4、开发项目业绩资料:①规划用地许可证、②建设工程规划许可证、③国有土地使用证、④施工许可证、⑤商品房预售许可证、⑥小区(项目)规划总平面图(经当地规划主管部门批准实施)、⑦开发项目工程竣工验收备案意见;工程质量合格率达100%;
5、统计局加具意见的近两年统计年报表;
6、省房协核发的主要岗位人员岗位证书(3人);专业技术人员职称证书;
7、企业验资证明;
8、预售项目基本情况表;(下载)
9、房地产开发企业诚信档案表。(下载)
10、房地产开发项目手册及《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》的执行情况报告;
二、以上年检资料,每页加盖单位公章。一式二份,装订成册。打“”的除提交复印件,还需要提交原件验证。
三、核准依据:建设部《房地产开发企业资质管理规定》、四川省建设厅《转发建设部关于贯彻〈房地产开发企业资质管理规定〉全面清理房地产开发企业、规范企业经营行为的通知》
四、经核准符合年检条件或等级条件的,15个工作日内,批准通过年检。
除了以上的还需要专业技术人员的身份证及和企业签订的劳动合同。