成都如何办理房地产开发企业资质年检?
成都建筑资质代办公司资质专家解答:房地产开发资质年检申报流程其实和新办的资料差不多,首先要看你的从业人员相关的职称、数量是否齐全,下面小编整理了办理房地产开发企业资质程序和材料。
一、为了加强房地产开发企业资质的管理,规范房地产开发企业的经营行为,建设部最近颁布了新的《房地产开发企业资质管理规定》,明文规定了未取得房地产开发资质等级证书的企业,不得从事房地产开发经营业务。 房地产开发企业的资质实行年检制度。对于不符合原定资质条件或者有不良经营行为的企业,由原资质审批部门予以降级或者注销资质证书。虽然具备房地产开发经营资格,但企业超越资质等级从事房地产开发经营的,应当认定其超越经营范围而无法律效力。各资质等级企业应当在规定的业务范围内从事房地产开发经营业务,不得越级承担业务。
二、办理程序:提出申请、备齐材料、颁发资质批复文件。
房地产年检特别需要的资料:
1、 地产开发企业资质年检申报表(由系统生成打印);
2、 《资质证书》正本复印件、原件;
3、 房地产开发项目手册;
4、 企业上年度财务审计报告;
5、 企业法定代表人、注册资本金、人员变更的证明材料(有变更的提供);
6、 《住宅质量保证书》及《住宅使用说明书》执行情况;
7、 房地产开发企业对纠纷投诉的处理落实情况。
只要以上资料准备齐全,然后到当地地产主管部门进行申请,一切顺利就可以成功办理年检。