成都建筑企业能否办理房产开发资质

    成都建筑企业能否办理房产开发资质？首要疑问是能不能直接增加资质，还是必须成立新的下属子公司作为房地产开发公司？如果可以的话，具体程序是什么？公司在四川。请熟悉本地情况者答复。

    迪博资质网：在四川省内，建筑公司和房地产公司不应使用同一个公司名字，应重新注册一个公司。两个公司可以有隶属关系，人员可以共享。并有独立的法人代表。

    有的地方是可以增加。想办理的话先去工商局办理增加营业范围及验资手续，再去所在地住建委开发处办理资质申请。可以办理开发资质，但必须满足以下条件：房地产开发企业资质审核标准，房地产开发企业资质分为一、二、三、四级资质和暂定资质。其中一级资质由建设部审批，二级及以下资质由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门审批。

    一般情况下，开发公司只管把开发的事情弄好就行了，把施工方面全部总承包出去就好，项目越大，能控制的风险就越大，不要想把所有的利润都把握在手里。从理论上说，如果取名为某某开发公司，是可以办理相关资质的，不一定非得叫什么建筑公司，目前知名的大型建筑集团，也许他的名字之中，已经取消了建筑二字，既然是集团，涉及的行业就足够多，足够广。

    申请建筑公司资质条件

    （一）在四川省行政区域内注册的从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程的新建、扩建、改建等施工活动的企业；

    （二）依法取得工商行政管理部门颁发的《企业法人营业执照》，并核准了相应建筑施工类经营范围；

    （三）符合《建筑业企业资质管理规定》和《建筑业企业资质标准》所列条件。