成都房地产开发企业资质升级（取暂）需提交什么材料

成都房地产开发企业资质升级（取暂）需提交什么材料?最近在网络上有不少的朋友提问，关于房地产开发资质升级（取暂）需要提交哪些材料，没有接触过这种行政审批，不知道该怎么办，而且需要那么多人员，真不知道如何下手，下面一起来看看房地产开发公司升级（取暂、三级升二级，二级升一级）需要提交的资料。

房地产开发企业资质升级（取暂）需提交下列材料：

     1、《房地产开发企业资质申报表》(在“四川省房地产企业管理信息系统”中填报、打印一式一份)；

     2、房地产开发企业原资质证书(正、副本)；

     3、企业营业执照正、副本；

     4、公司章程（需加盖当地工商行政管理部门备案章）、验资报告；

     5、企业上年度财务审计报告、资产负责表；

     6、企业法定代表人、总经理和工程、财务、经营、统计负责人的任职文件、身份证；

     7、专业技术人员的职称证书、身份证、劳动合同和社保证明材料（提供申报前近一个月的缴费凭证和与申报单位名称一致并加盖了社保部门公章的参保人员名册；企业总公司、集团公司为其下属子公司员工购买的社保均予以认可）；

     8、市、州房地产开发监管部门出具的企业信用档案（包括信用档案管理人员）及未发生过重大工程质量事故证明材料；

     9、已竣工项目有关证明材料（立项批文、五证和竣工验收备案书）；

    10、在建项目有关证明材料（立项批文和五证）；

    11、项目所在地市、州房地产开发监管部门核验盖章的《四川房地产开发项目手册》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》及执行情况；

    12、工商注册所在地市、州房地产开发监管部门组织现场考核和是否同意升级（取暂）的意见（省属企业由省住建厅房地产开发监管部门组织现场考核并出具意见）。

房地产开发企业资质升级（取暂）相关问题解答：

1、房地产企业暂定资质升级，需要什么手续？求流程，办理房地产开发企业资质时，都有哪些程序和材料？
大约需准备的资料如下：营业执照正副本原件及复印件、税证正副本原件及复印件、代码证正副本原件及复印件、法人身份证原件及复印件、办事员身份证原件及复印件、工程师证12个左右、会计师证3-5个左右、验资报告原及副印件、员工社保10个等。


2、房地产开发企业资质证书有效期为几年？

暂定级为一年，其它级别为三年。开发企业应当在资质证书到期前30个工作日到注册地住建委审批窗口申请办理资质延期、重新核定或者升级。逾期未办理延期的，将依据建设部77号令有关规定进行处罚。