关于建筑资质升级的一些小窍门

        对于办理过建筑资质的人来说，都知道申请资质难，难在人员，难在材料，难在方方面面。而资质升级，更是难于上青天，究其原因，在于对企业有了业绩要求。人员这些可以招聘，业绩如何解决呢？这是困扰诸多建筑企业的问题。有时候，企业会疑惑，明明业绩达标，为何资质升级还是面临失败的结果？小编告诉各位，建筑施工资质升级，绝非你想的那么简单，此文列举一些资质升级的常识和技巧，希望为各位朋友给个参考。

 

 

　　一、资质升级必备条件

 

　　通常来说，建筑施工资质升级在对净资产和人员提高要求的基础上，必须考核企业业绩，同时，还有一些资质升级时需要考察厂房和技术装备。不过，前不久建设部门颁发了新的文件，以后建筑资质升级将会取消对建造师等人员的考核。因此不论怎样变化，业绩始终是建筑施工资质升级的必备条件。

 

　　二、资质升级所需资料

 

　　建筑施工资质升级，和新办有所不同的是，除人员证明、营业执照、企业章程这样的基本材料外，还应当提供安全生产许可证、审计报告（验净资产）、业绩证明等。

 

　　三、如何证明企业业绩

 

　　对于企业业绩的考核，不但需要审核业绩材料，还需要查询企业业绩备案信息。这意味着企业业绩这一块是很难作假的，申报的工程业绩如果没有备案，等于白费功夫。一般来说，建设部门有相应的系统，企业可进行施工业绩备案申请。

 

　　四、升级失败常见原因

 

　　1、日期问题。某些证件可能已经过期，或者业绩资料中的中标日期和和签订合同日期无法对应；

 

　　2、图纸问题。有一些工程，在进行资质升级时，会考核长度、高度、面积、跨度等指标，那么，这些指标只能通过图纸来反映。有的企业可能存在图纸信息不符、信息模糊等情况，甚至没有提供图纸；

 

　　3、业绩不达标。在资质标准中，每一项资质升级对业绩的考核都有明确规定，包括业绩类型、业绩数量、业绩规模等。

 

　　总之，建筑资质升级，就算将来不再考核人员，企业业绩仍然是重中之重，也许对业绩的审查比之前更加严格也说不定。尽管如此，还是有诸多企业奋战在资质升级的路上，不断突破和挑战，以求取得更高等级的资质，为企业谋发展、谋出路。

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