建筑资质升级标准有哪些

        建筑资质升级，是指企业在取得某个类型和等级的建筑资质的基础上，申请将资质证书等级提高一级。众所周知，建筑资质分为总承包资质、专业承包资质和劳务资质。总承包资质有12种类型，专业承包资质有36种类型，绝大部分都设为若干个等级。按照国家规定，企业首次申请建筑资质，应当申请最低等级。但是，企业在经过一定发展后，只要满足一定条件，就可以进行建筑资质升级。那么，建筑资质升级的标准具体有哪些？本文为您揭晓答案。
 

 

　　一、工程业绩

 

　　业绩是建筑资质升级的核心条件。一般情况下，要求企业在近10年或近5年，完成过一定规模和数量的工程项目建设。具体的考核指标，主要体现在工程数量、工程类型和工程规模上。企业业绩不可能造假，因为建筑企业都要进行业绩备案，在资质申报系统填写时，直接进行选择。同时，提交材料时，要提供中标通知书、工程合同、竣工验收报告、工程结算单、施工图纸等，审查非常严格。

 

　　二、企业资产

 

　　虽然资质标准中要求企业净资产达到一定数额，但是企业首次办理建筑资质，不需要考核这一点。不过，资质升级就不同了，需要提供财务审计报告，净资产必须满足标准。

 

　　三、厂房面积

 

　　要求企业厂房达到一定面积的只有两类资质，即建筑幕墙和钢结构专业承包资质。同理，申请最低等级时不需要考核，只有面临资质升级时，才有相应的标准。

 

　　四、主要人员

 

　　资质升级后，在原来的基础上，对人员的要求有所提高，主要表现在数量上。同时，对建造师等级、技术负责人的学历和证书审核标准都会上升。

 

　　五、技术装备

 

　　有的建筑资质在办理升级时，还要求企业具有一定数量的机械设备。如市政工程总承包资质和钢结构工程专业承包资质等。

 

　　综上所述，建筑资质升级的标准，主要包括人员、业绩、资产和设备等。进行建筑资质升级，可以提高企业在客户眼中的实力，增加投标竞争机会，扩大企业施工范围。在众多的升级标准中，业绩永远是至关重要的部分，业绩不达标，一切都是空谈。