四川房地产开发资质变更怎么办理

　　

　　现在很多企业建筑公司都知道房地产在建筑市场上的潜力，房地产的行业是长远发展的项目并有很多建筑公司投资于房地产开发行业中。为了企业进入这个行业，他们必须办理房地产开发资质。但是办理这些资质证书流程有多少很繁琐的，许多建筑公司认为，承接工程的能力才是最重要的，有能力能够了，资质证书并不是问题，但是实际上不是这样的，对于建筑公司的业务建设资质证书有很大的影响的。

　　如何办理房地产开发资质呢?

　　现在需要了解房地产开发公司是特殊性的建筑企业。它只能获得营业执照后才能运作执行的。还有在企业开展房地产开发经营活动前，企业还必须取得当地建设行政主管部门和省建设行政主管部门的批准，取得相应的房地产开发资质证书。需要知道某些结构的房屋没有一定资质的开发商是不能开发的。

　　那么房地产开发资质办理的成本是多少呢?小编这里简单说下由于办理不同建筑资质的费用不同，具体费用需要根据公司情况确定，主要费用为：人员费用，验证费用，社会保障费用和厂房设备费用，各个地区办理费用和差异也是会有的。

　　那么，公司需要提交什么样的材料用于房地产开发资质变更?

　　1.房地产开发资质变更申请表，企业可以直接在互联网上打印

　　2.房地产开发企业资质证书原件及复印件

　　3.房地产开发企业营业执照复印件

　　4.公司章程，章程，股东大会决议复印件

　　5.拟议变更的证明文件等文件

　　(1)公司工商部门出具的变更明细表复印件

　　(2)企业变更注册资本时，需要提供变更注册资本的验资报告副本。值得注意的是，如果减少公司的注册资本，就必须提供公司的三份当地公告

　　(3)企业变更法定代表人时，须提供法定代表人身份证复印件

　　(4)如果公司更改地址，则需要提供房屋租赁协议和业主房屋所有权证书的副本

　　(5)企业变更名称的，必须提供当地公告及其对原公司债权债务的承诺，并包括法定代表人签名

　　(6)其他变更的证明。

　　所有上述材料必须由区房管局或有关单位盖上原始检验章。房地产开发企业资质证书正本及原件在取得新的资质证书时提交。

　　综合上述中办理房地产开发资质还是办理资质变更，都是一项复杂而繁琐的流程，建议公司可以找到专业的资质代办机构办理，让公司快速获得建筑资质证书，早日投入到房地产经营建设项目中。