房地产开发资质转让有哪些需要知晓

　　房地产开发，与建筑施工不同，主要从事各类建筑的推广、销售。近年来，随着房屋购置需求呈爆炸性增长，房地产开发也就迎来了发展的黄金时期。而要想进入这个行业，就得成立房地产开发公司，并且拥有相应的资质。而在公司成立后的资质获取中，转让属于最简单最快捷的一种方式，正成为越来越多人的选择。当然，由于平素接触不多，大家对转让方式并不太了解。那么，在房地产开发资质转让之前，我们就需要知晓这方面的内容。

 

 

　　1、要求

 

　　虽然没有明确的要求，但是要想达成交易，还是一些隐形要求要双方遵守的。

 

　　（1）转让方具有房开资质，且资质在有效期内；

 

　　（2）收购方准备一定的收购费用，且满足转让要求。

 

　　2、材料

 

　　公司收购的话，直接用钱进行，是不需要准备材料的。但是，在之后的证件变更，到主管部门申请前就得准备材料的。由于需要收购公司后，需要变更证件太多，材料要求也是各有不同，主要是营业执照、公司章程和申请书等。

 

　　3、流程

 

　　（1）确定资质等级，选择收购公司

 

　　（2）达成转让协议，预付一定款项

 

　　（3）证件变更完成，最终尾款支付

 

　　小提示

 

　　资质转让是不合法的，只能连同公司一并收购才行。但是，很多公司不只有一项房地产开发资质，这在收购时就需要通过协商，进行资质分立来解决。

 

　　房地产行业的发展，是有目共睹，也是值得期待的。房地产开发资质转让关系着工程承包资格，对公司的发展壮大也有很大影响，需要我们重视起来。

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