建筑业企业资质转让的注意事项

       在抛出这个问题之前，一些朋友肯定会疑惑，建筑业企业资质可以转让吗？不是说资质转让是不合法的吗？没错，原则上来说，的确有相关法律法规规定建筑业企业资质不能转让，只不过，这里所说的转让，是指单独将资质卖出去，这种行为明显不可取，同时也不会成功。因此建筑资质证书和营业执照互为一体，资质转让出去后，没有与其配套的营业执照，根本无法使用。在这种情况下，企业可以选择资质分类或者公司整体转让。建筑业企业资质转让，是一件较为复杂的事情，其中涉及的细节众多，同时在转让过程中有以下几点注意事项。
 

 

　　一、核查债务问题

 

　　在这点问题上，最应当注意的是买方，在收购一个公司时，需要了解该公司的账目问题，寻找有资质的代理记账公司检查公司账目，看看购买的公司是否存在潜在债务。否则，很可能一不小心花钱买了公司，还要帮人还债。

 

　　二、基本业绩情况

 

　　建筑业企业资质转让，不同于其他资质转让，因为涉及到工程质量安全问题。所以，要了解公司业绩及在建项目情况，有没有出现过安全事故。这一点非常重要，毕竟拥有建筑业企业资质证书，就不可避免要面临资质升级，而资质升级的核心便是业绩，出现过安全事故的工程不但不能作为代表业绩来申报，而且还可能造成资质降级或撤销资质。

 

　　三、是否合法经营

 

　　了解公司信誉，在以往的经营过程中是否有违法犯罪活动，是否是合法经营。企业可以登录信用网查询该公司基本信息，是否有不良记录，或者直接到工商管理部门咨询。

 

　　四、各类证书状况

 

　　除建筑业企业资质证书外，还包括营业执照和安全生产许可证。应当核查证书有效期，以及是否参加年检等相关问题。

 

　　以上四点只是一些常见问题之一，毕竟建筑业企业资质转让是一项大工程，涉及到工商局、建设厅、律师事务所、会计师事务所等各个机构。同时，建筑资质转让后，随之而来的，还包括安全生产许可证的变更，在此不做介绍。

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