建筑资质转让的风险问题

       建筑资质转让，是指将资质证书通过一些方式变更到其他单位。首先需要说明的是，建筑资质是由建设管理部门颁发，并且有明确规定说，资质证书不能转让。那么，我们通常所说的建筑资质转让是怎么回事呢？资质转让，必须是和工商变更一并进行，也就是说，这就涉及到公司变更和转让相关事宜。在转让建筑资质的基础上转让公司，其中必须要规避和控制一些风险，如此才可保障双方利益。本文就建筑资质转让中存在的风险问题，做出以下总结。
 

 

　　一、合同签订风险

 

　　合同的内容应当遵循相关规定和要求，如果有不合法的内容则不受法律保护。有一点需要注意的是，转让方再交易过程中可能提供虚假的资料和信息，为防范转让方向受让方提供虚假的资料和信息的风险，受让方可要求转让方对其欺诈行为可能引起的未来债务做出保证或提供担保，例如向公证机关提存保证金。

 

　　二、税务方面风险

 

　　一般情况下，注册资本在500万以下的公司不会经常成为税务机关关注的重点，因此，一些小公司不会依法纳税。所以，如果收购的公司注册资本比较小，一定要特别关注其税务问题，弄清其是否足额以及按时交纳了税款。否则，可能会被税务机关查处，刚购买的公司可能没多久就被工商局吊销了营业执照。

 

　　三、相关诉讼风险

 

　　1、公司与债权人之间是否存在债权债务纠纷，是否达成解决方案和协议；

 

　　2、公司是否与员工合法签订劳动合同、是否缴纳社会保险、是否按时支付员工工资等；

 

　　3、明确目标公司的股东之间不存在股权转让和盈余分配方面的争议，保证签订的购买协议能够保证切实的履行。

 

　　以上是建筑资质转让的部分风险，同时也是公司转让的风险。在实际情况中，只要谨慎一些，按照法定程序进行，一般都能避免。况且，资质转让，少不得要请律师介入，可以起到法律咨询方面的作用，同时可以和会计师合作，负责财务税务方面相关事务。

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