物业资质升级代办费用构成-迪博资质网

　　我公司主做物管业务，已经办理了“物业服务企业三级资质”，但是承包范围限制很大。因此，在经营快到两年后，决定去主管部门升级原有资质。但是，公司没有熟悉这方面的人员，就想选择中介代办。在这里，就是希望了解下，物业资质升级代办需要多少钱？物业服务企业资质，细分为一级、二级和三级，每级对应不同的承包范围。如果是新办的三级资质，承包范围是最小的，只能做一些小型的住宅或办公项目。所以，企业要想拿到更大规模物管项目，升级原有资质是必须的。而在选择中介代办时，具体的费用构成，可以来看看本文。

　　1、人才费用

　　相比新办三级来说，升级过程中的人员要求，变得更多更专业。在代办资质过程中，企业没有的人才，就需要中介来配备。比如说，一个物管行业的中级职称人员，挂靠价格行情就都在0.5万左右/年。

　　2、材料费用

　　申报资质前，企业需要准备各项材料，有遗漏的话就会审核失败。由于资质条件中，有对企业制度、标准和档案的要求，需要准备这部分的纸质文件。而在制作材料时，再加上人员证明和法人证明，费用往往在数百元左右。当然，这部分的费用多会由中介计算，并入到最终代办收费中。

　　3、业绩费用

　　物业资质升级过程中，企业没有一定的业绩，也不可能申请成功。但是，很多企业经营过程中，并没有承包过相应项目。这时，就需要中介来协助，以便业绩能达标。

　　4、代办费用

　　最后，中介在帮助企业申请前，还会要求一笔服务费用。当然，这笔费用的高低，跟代办难度有关。而从几年来行情看，物业服务资质升级的话，中介多收费在10万元左右。

　　从上文中可以看出，物业资质升级代办中，所需费用还是挺多的。于是，就有不少企业为了省钱，自己去办理资质。但是，容易花冤枉钱不说，还难以保证顺利通过审核。这样的话，本来十拿九稳的项目，也因没拿到证书而只能作罢。