一级土建资质的办理要求有哪些

        所谓土建，是土木工程和建筑工程的总称。土建工程是一项非常重要的工程，是基础建设。目前我国在土建行业发展的成就是很大的，最近几十年以来，发展速度和广度都非常大，逐步朝着绿色土建工程、新型工业化建造和信息化管理方向发展。至于土建资质，就是指建筑工程施工总承包企业资质，土建是以前延续下来的非正规叫法。它具有相应的等级划分，一级资质的标准较高，考核工程业绩、主要人员和企业资产。下文介绍一级土建资质的办理要求。
 

 

　　一、工程业绩

 

　　企业近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，且质量合格。

 

　　1、1项建筑面积3万平方米以上的单体工业、民用建筑工程或2项建筑面积2万-3万平方米的单体工业、民用建筑工程；

 

　　2、1项钢筋混凝土结构单跨30米以上（或钢结构单跨36米以上）的建筑工程，或2项钢筋混凝土结构单跨27-30米（或钢结构单跨30-36米）的建筑工程；

 

　　3、1项高度100米以上的构筑物工程或2项高度80-100米的构筑物工程；

 

　　4、1项地上25层以上的民用建筑工程或2项18-24层的民用建筑工程。

 

　　二、主要人员

 

　　1、施工现场管理人员50人，安全员、机械员、劳务员、造价员、施工员、质量员至少各1人；

 

　　2、机电和建筑工程专业注册建造师共12人，其中建筑专业不少于9人，要求为一级建造师；

 

　　3、中级工以上技术工人不少于150人；

 

　　4、中级以上职称人员不少于30人，同时配备1名技术负责人，技术负责人要具有结构专业高级职称和10年以上设计经历。

 

　　三、企业资产

 

　　企业净资产1亿元以上。

 

　　以上是土建一级资质的办理要求。再次说明，它本身不叫土建资质，而是建筑工程总承包资质。办理一级资质对业绩的审查非常严格，必须在取得二级资质的基础上进行资质升级。在将来，业绩会是资质升级的重点考核因素。