对建筑施工资质标准中一些指标的说明

        目前，有越来越多的施工企业开始致力于办理资质，这是一件让人欣慰的事情。很多建筑业朋友应该都知道，办理施工资质，其条件主要有资产、人员、设备、业绩四点。建筑业资质分为总承包、专业承包和劳务资质，每一项资质分为若干个等级，其标准也不一样。本文针对这些标准中的一些相应指标给予简单说明。
 

 

　　一、关于人员

 

　　1、企业建造师、技术负责人、九大员、技术工人等这些人员年龄不能超过60岁；

 

　　2、相关人员，特别是建造师，不能存在重复注册的情况，只能在一家公司受聘或注册；

 

　　3、一些资质要求技术负责人具有结构专业职称，那么结构专业包括哪些？它包括：工民建、结构、建筑工程、土木工程、建筑施工等；

 

　　4、中级职称人员的证书应当由市级以上相应机关进行评审；

 

　　5、每个类别的最低等级资质都要求技术负责人或注册建造师做业绩，这个业绩是指什么？如果是技术负责人，那么就要求本人曾经以项目技术负责人的身份主持完成过一些工程建设；如果是建造师，则要求本人曾经以项目经理身份主持完成过相应工程建设；

 

　　二、关于装备

 

　　少部分资质对企业有技术装备要求，明确规定需要哪些机械设备，需要多少台。但是这些设备不可以租赁，只能是企业自己购买的。因此，企业应当注意购买设备发票的保管，在申报资质提交材料的时候，需要提供发票。

 

　　三、关于资产

 

　　1、施工资质要考察企业净资产，对于新办企业，还没有进行经营创造活动的，净资产可以以营业执照上的注册资本代替；

 

　　2、若是资质升级、增项等，净资产要以申报资质当期或前一年度经审计的财务报表中净资产为依据来进行考核。

 

　　四、关于业绩

 

　　1、有的企业一开始并没有意识到资质重要性，或者不愿意花费这个成本办理资质，因此，往往都是通过一些不合法途径来接工程，这些工程很有可能和当下要申请的资质业绩标准不符合，因此，不能当做业绩来申报；

 

　　2、企业以总承包方式承包的工程，就算把其中的专业工程进行过分包，还是可以作为总承包业绩来考核。

 

　　以上只是列举了一些申报资质过程中常见的问题，以便朋友们理解。如果还有疑问，可以在线咨询。