建筑施工资质审批未通过的常见因素有哪些

        业内人士都知道，建筑企业想要成功取得一张施工资质可谓知易行难，从人力、物力、财力等几个方面来说都需要企业花费大量成本来准备。然而很多企业可能胸有成竹，自以为把工作做到位，提交材料后被告知审核未通过，导致功亏一篑。企业要靠自己办理资质，最快可能都要半年，如果中途再出差错，在一定程度上会耽搁工作进度。因此，笔者在这里简单总结施工资质未通过审查的常见因素。
 

 

 

　　一、企业业绩问题

 

　　这一点一般体现在资质升级过程中，因为新办资质对企业没有业绩要求。因此，施工企业要注意业绩备案。具体怎么做？以四川省为例，一定要在工程竣工验收合格的30个工作日内登录四川省建设厅资质系统办理业绩备案，需要上传的资料有工程中标通知书、施工合同、竣工验收报告等。如果未在相应系统录入，之前的业绩等于白做，不算有效。另外，企业要切记不能上报超越本单位资质范围的工程业绩，否则不但申请通不过，还可能造成资质会撤销。

 

　　二、技术负责人问题

 

　　技术负责人是最容易出差错的环节。很多企业都出现技术负责人业绩不齐全、业绩不符合要求等问题，更有甚者直接没有上传技术负责人业绩资料。在相关标准中，部分等级较低资质虽然不对企业业绩做规定，但是要求技术负责人有相应业绩。比如水利水电总承包三级资质，就规定技术负责人至少主持完成过2项水利水电工程二级资质以上工程业绩。不是每一项资质都需要技术负责人做业绩，因此企业在申请资质的时候要严格参考相关标准，不可疏忽大意，认真确定对技术负责人有无业绩要求，另外还要检查职称证书是否存在问题。

 

　　三、建造师问题

 

　　建造师方面，主要还是业绩和数量问题。上文指出，部分资质对技术负责人有业绩要求，其实这里的技术负责人也可以用建造师来代替。同类型同等级资质中具体业绩标准都一样，只是技术负责人和建造师两者选其一。

 

　　综上可以看出，申办资质过程中，如果人员准备充分，最大的障碍还是业绩问题。从企业到个人，都需要经过层层审批，严格把控。如果出现一丁点差池，都会对申办资质造成影响。