建筑企业资质许可申请条件及分类

　　建筑企业需要具备相应的资质才可以从事符合其资质等级承接范围内的工程项目。建设主管部门设立建筑业企业资质目的在于加强对建筑生产活动的监督管理，维护公共利益和建筑市场秩序，保证建设工程质量安全，不同种类的资质，申请条件大体一致，只不过每类申请条件对人数的要求、专业的配置不一样而已。

 

　　四川省内申请建筑业企业资质许可条件：

 

　　一、那些企业可以申请建筑企业资质

 

　　在四川省行政区域内注册的从事土木工程、建设工程、线路管道设备安装工程的新建、扩建、改建等施工活动的企业。（已经在四川省内进行了工商注册，并且公司所属行业属于土木工程、建设工程、线路管道设备安装工程等范围）；

 

　　二、经营范围需要包含申请的资质种类

 

　　依法取得工程行政管理部门颁发的《企业法人营业执照》，并核准了相应建筑施工类经营范围；

 

　　三、符合资质标准人员配置及要求

 

　　符合《建筑业企业资质管理规定》和《建筑业企业资质标准》所列条件。从资质申请的角度来看，人员主要包含技术负责人、工程管理人员、建造师、技术工人，其他还有技术装备、办公场地证明等。

 

　　四、申报注意事项

 

　　1、申报企业单位需具有独立企业法人资格。申报单位为事业单位或申报人员有事业编制的（军队单位除外），不批准其资质增项、升级申请；

 

　　2、申报内容要严格按照《建筑业企业资质标准》等文件相关内容和“企业资质申请表”中的申请事项填写，企业可以申请一项或多项资质，填写内容一定要与申请内容一致。

 

　　3、指标考核是以独立企业法人为考核主体，其母公司、子公司、管理公司等相应内容不应纳入申报。各项指标应以企业资质申请表申报的内容为准。凡申请表中未填报的人员、业绩，均不被认定。

 

　　4、申请多项资质的，净资产指标、主要人员指标不需要累加，以标准要求最高的指标值考核；资质标准中要求的专业注册建造师、技术职称人员、现场管理人员、技术工人、工程业绩、技术装备需分别达到各类资质标准的指标要求。

 

　　建筑业企业资质种类划分为三大类：

 

　　1、施工承包

 

　　一共包含12项，一般常见的有8项，涉及铁路及港航之类的，由国企居多，民营基本无法涉足；施工承包指建筑工程发包方（甲方）将施工任务发包给具有相应资质条件的施工总承包单位（乙方）。根据《建筑法》规定:大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包。一般来说 工程施工部分还只有一个总承包单位，装饰、安装部分可以再法律允许下承包给第三方施工单位，也就是说把这安装和装饰这块给其他公司或者工程队去做。

 

　　2、专业承包

 

　　分设36项，改革前共有64项；专业承包指项目工程的发包人将工程中的专业工程发包给具有相应资质的企业完成的活动。

 

　　3、劳务分包：

 

　　合并为一项，以前有13项；劳务分包是指施工承包单位或者专业分包单位(均可作为劳务作业的发包人)将其承揽工程中的劳务作业发包给劳务分包单位(即劳务作业承包人)完成的活动。简单来说将你手里的工程包给其他人来做。

 

　　发包人的定义：

 

　　发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 发包人有时称发包单位、建设单位或业主、项目法人。