房地产开发资质二级升一级条件

房地产开发资质二级升一级条件。

 1.注册资本不低于5000万元;

　　2.从事房地产开发经营5年以上;

　　3.近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;

　　4.近3年竣工房屋销售率达90%以上;

　　5.连续5年建筑工程质量合格率达100%、项目竣工综合验收合格率达100%、优良品率60%以上;

　　6.上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额;

　　7.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有岗位资格证书的人员不少于10人;

　　8.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;

　　9.具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度，质量投诉率(销售房屋投诉面积与销售房屋面积之比)5%以下，质量投诉处结用户满意率100%;

　　10.未发生过重大工程质量事故。